中海地产股票值不值得买？00688市值走势深度分析！

上个月刷论坛看到有人吹中海分红高，手一痒就扔了两万块试试水。结果刚买完就碰上房企债务暴雷，688这票跟坐了滑梯似的往下溜，把我给急得天天蹲在电脑前头刷新行情。

一、为啥偏偏盯上这货

当时琢磨着毕竟是央企嘛总该稳当点。抓了朋友去年分红记录一查，嗬！每股分1块8，比我存款利息高多了。还特地去搜了搜他们老板的发言视频，看他在镜头前拍胸脯说"保交付"、"保现金流"，说得跟真事儿似的，立马就被忽悠住了。

二、真金白银砸进去才发现不对劲

开户第二天直接全仓杀入，买完当晚就在业主群里刷到个视频——某地中海楼盘用塑料布填阳台裂缝。第二天开盘股价直接跳水三个点，我捧着豆浆的手都在抖。赶紧扒拉他们半年报，越看心越凉：

• 负债表上密密麻麻的借款，光银行欠条就排了二十多行
• 现金流栏里"筹资活动"那项红得刺眼，明摆着借钱度日
• 土地储备比去年少了三成，新拍的地都在十八线小县城

更邪门的是查债务到期时间，明年三月有笔20亿美刀债要还。掰着指头算他们卖楼速度，按现在这行情，得把全公司厕所的瓷砖都抠下来卖才够数。

三、蹲守一个月彻底死心

天天盯着分时图那叫个煎熬。上午跟着大盘假模假式涨两点，下午必被巨单砸穿地板。有回看见百手买单往上冲，我刚要乐，眨眼就被三千手卖单拍得鼻青脸肿。最离谱是上周三，明明住建部出了利好政策，整个地产板块都在涨，就它独自绿油油地往下钻。

昨天跟券商朋友撸串才听明白：现在机构都拿它当提款机！基金配置规则里必须配地产股，大伙儿就专挑这种没退市风险的票做波段。左手15块买进来，右手16块抛出去，玩得跟流水线似的。咱们散户往里冲？纯属给人家机器添润滑油！

清仓那天看着交割单直骂街，两个月折腾下来亏了三千多。这钱要是存余额宝，都能给闺女买三罐奶粉了。反正我这辈子是跟地产股杠上了——杠着不买！