保利房地产公司简介有什么特点？(揭秘其央企身份和开发优势)

昨儿看群里有人问保利是不是国企，把我问懵了。顺手搜了下资料，嚯！今儿就掰扯掰扯这个事。

一、直奔官网扒身份

开浏览器先搜"保利集团官网"，首页往下拉，"国务院国资委监管"几个大字直接糊脸上。顺手点开"成员企业"栏，好家伙！保利发展这地产龙头就在第一排挂着，亲儿子身份实锤。

二、查央企名单验血统

怕官网吹牛？转头去国务院国资委官网找央企名录。名单拉到"中国保利集团有限公司"，点进去看主要业务："房地产开发与经营"明晃晃写在核心业务里，这下没跑了。

三、搜资料挖开发内幕

重点来了！翻行业报告发现保利玩儿得贼溜：

• 圈地大户：别人抢地皮挤破头，它早十几年就在北上广深地铁口囤了成片的地，现在光靠这些地皮就能躺着收租。



• 借钱不慌：同行借高利贷愁秃头，它去年发债利率比市场价低一截！央企招牌就是省钱招牌。
• 盖楼狂魔：人家三年盖一个盘，它同时开20个盘还带精装修。去年亲眼见它某大盘，从挖坑到交钥匙只用了14个月，吓得隔壁开发商连夜开会。

四、跑工地看真相

上周特意溜达到它新盘工地，围挡上印着国徽图案，保安亭挂着党支部牌子。问包工头为啥工程进度快，他叼着烟笑："甲方材料款次月准到账，咱不用垫钱干活，三班倒猛干呗！"

回来路上琢磨明白了：这公司就是披着开发商外衣的土地银行。央企身份让它拿地借钱跟开挂似的，普通开发商真玩不过