万科属于央企吗？一分钟搞懂它的企业性质

早上刷手机看到条热搜说万科要爆雷，我顺手就转给做房产中介的朋友老张。结果这家伙秒回一句：“央企哪那么容易垮？” 把我给整懵了，万科啥时候变央企了？我这暴脾气当场就坐不住了，非得整明白不可。

第一步：查官网差点翻车

我抄起平板戳进万科官网，在“投资者关系”里乱翻。股权结构那栏写得花里胡哨，深铁集团占27%，什么香港结算公司、证金公司列了一堆，看完更迷糊了——深铁倒是国企，可这算央企吗？

第二步：跟股权结构死磕

又打开天眼查搜万科。股权穿透图跟蜘蛛网似的，深铁背后是深圳国资委，其他大股东要么是港资要么是散户。重点来了：没瞅见国务院国资委的名字！我这会儿心里已经有点谱了。

第三步：央企标准对答案

干脆百度“央企判定标准”，跳出来四条硬杠杠：

• 国务院直接管的



• 一把手中央任命
• 名字带'中国'或'国'字头
• 全资或绝对控股

拿着这四条往万科身上套：深圳国资委只是大股东之一，郁亮这些高管也不是中央派的，名字更没国字招牌。破案了朋友们！

给老张甩结论

反手就给他微信发语音：“万科顶天算国企罩着的混改公司！深铁当大股东不假，可还有一大堆散户和港资掺和。央企？门都没有！” 发完顺手存了张股权结构图，省得他再嘴硬。

结果这货下午给我推了个万科债券广告，美其名曰“国企背景更安全”。气得我直接发了条朋友圈：某些中介嘴里央企的门槛，比城中村公厕还低！