600716 凤凰股份好不好？投资者必看这几点！

说起这个600716凤凰股份，我第一次盯上它，还得是前几年那会儿。手头刚好有点闲钱，不多，就想着去股市里碰碰运气。那时候听身边朋友老说，炒股能赚钱，看着别人天天讨论哪个股票又涨停了，心里也痒痒的。

我当时就打开了手机上的炒股软件，像个无头苍蝇一样瞎翻。屏幕上各种股票代码、公司名字晃来晃去，看得我眼花缭乱。突然，一个名字跳进了我的视线——“凤凰股份”。凤凰，多吉利的名字，感觉就有种涅槃重生、冲上云霄的劲头。就这么简单，我凭着这股子“感觉”，决定深入了解一下这只股票。

第一次摸底：这是个干嘛的？

我点进去，看的就是F10资料，这个是了解公司最基础的。看到它主营业务是房地产开发和销售。心里咯噔一下，那时候房地产市场已经有点风声鹤唳了，好多人都说不好做。但转念一想，南京那边凤凰股份好像还有点名气，算是当地的“老牌”地产企业了。我就琢磨，也许这种老牌公司，抗风险能力会强一点？

扒拉财务数据：
我粗略地翻了翻它的财务报表。什么营收、净利润，密密麻麻的数字我也看不懂太深奥的。但我主要就看一个大趋势：是不是每年都在亏钱？要是连续几年都亏得一塌糊涂，那肯定不能碰。凤凰股份当时的情况，看起来倒也还行，没到那种“危在旦夕”的地步，但也没看到特别亮眼的增长。就是那种温温吞吞的感觉。

然后我特别关注了负债率。地产公司嘛哪个没有点负债？但要是负债高得离谱，那风险就太大了。看了看它的数据，感觉还在我能接受的范围内，没有高到让我立刻跑掉的程度。

我还瞟了一眼每股收益（EPS）和市盈率（P/E）。EPS能告诉我公司每股赚了多少钱，P/E则是个估值指标。对比了一下同行业的其他地产股，凤凰股份的P/E不算特别高，至少比那些炒得火热的科技股“便宜”不少。
打听消息和看公告：
光看数字还不行，我还去网上搜了搜凤凰股份的新闻和公告。看看有没有什么大动作，比如最近拿了什么地块，有没有新的项目启动，或者公司高层有没有什么变动。有时候，一些重大的消息可能会对股价产生比较大的影响。

我还去一些股、论坛看了看大家对凤凰股份的讨论，听听散户们都在说些这些东西听听就不能全信，毕竟很多人都是情绪驱动，或者跟着大V瞎起哄。