600743华远地产最新公告解读，对股价有哪些实际影响？

盯着华远地产这只票也有些日子了，最近看到它发了个最新公告，心里咯噔一下，赶紧翻开研读了好几遍。做咱们这行的，不怕利空也不怕利就怕这种云里雾里的文字游戏。我昨晚特意推掉了朋友的饭局，闷在书房里把这回公告的内容和它之前的财务报表对了一下，发现了不少有意思的细节。

公告里到底说了点

简单这回核心内容就是两件事：一个是关于资产重组的进展，另一个就是债权债务的那些烂账。华远这回是铁了心要把房地产开发业务给剥离出去，往房地产轻资产运营和管理方向转。说白了，就是以前那是卖房子的，以后想当个管房子的或者搞点别的。我一看这个动作，就知道公司高层是真的坐不住了。现在这房地产市场，大家心里都有数，那一堆盖好的房子压在手里全是负债，每天睁眼就是利息，华远这是想甩掉包袱轻装上阵。

我对这回变动的一些粗浅看法

我仔细捋了捋，从操作层面上看，华远这回重组是在“割肉求生”。

• 是债务压力能降下来不少。剥离了重资产，那些高额的银行贷款和利息支出就能从账面上挪走，看着不那么吓人了。
• 是转型方向。以前是跟大鳄们肉搏拿地，现在转去做代建和管理，虽然挣的是辛苦钱，但胜在稳当。
• 就是壳资源的价值。这么一折腾，华远这个上市公司的壳就干净了许多，后续要是想注入点什么新题材，空间就大多了。

这玩意儿对股价到底有啥影响？

很多人问我，这公告出来了，明天是不是得涨停？我只能说，兄弟，你想得太美了。我前几年在某家头部券商混过一段时间，当时也是碰到类似的重组公告，结果第二天直接低开低走，把一众散户套得死死的。为因为利好出尽就是利空，而且这种资产置换过程漫长，充满了不确定性。

我个人的实践记录显示，这种公告短期内会让股价产生剧烈波动。游资最喜欢这种有故事讲的标的，可能会拉几个火花出来吸引大家跟风。但作为长线持有的参考，我建议大家看看那几个支撑位。如果股价能缩量踩稳，说明市场认可了这个转型的逻辑；如果放量阴跌，那说明大资金还是不看好它剥离后的盈利能力。

我记得去年操作类似的一只地产股时，也是这种重组逻辑。我当时急吼吼地杀进去，结果被磨了整整半年，亏了五个点离场。后来我悟出了个道理：公告是给别人看的，资金的流向才是真实的。这回华远的公告，我觉得更多是给债权人吃定心丸，告诉大家“我还没倒，我还在努力”，至于散户能不能从里面捞到油水，那真得看个人的运气和耐性了。

搞这种票，千万别满仓梭哈。我现在手里虽然还留了一点底仓，但我绝不加仓。我会盯着接下来的几次股东大会，看看资产置入的细节到底靠不靠谱。这年头，听公司吹牛逼的人多了，真正能把账做平、把钱赚到兜里的才是真本事。反正我就在这里守着，看它这出戏到底怎么唱下去，反正亏也亏不了多少，权当是买个教训或经验了。