万科a股市行情走势如何？深度分析未来股价变化趋势！

关于万科A这只票，最近关注的人实在是太多了，我也凑个热闹，把自己这段时间盯着盘面研究的经历给哥们儿姐们儿分享一下。这几年搞房地产板块的，心里素质要是差点，估计早就躺平不看了。我之前一直觉得万科是老牌龙头，各方面都稳如泰山，可真等我扎进去复盘它的K线和财务报表，才发现这里面的水比我想象的要深得多。

我最近的盯盘笔记

我从上个月就开始天天蹲点看它的分时图。起初，我是冲着它跌到了一个所谓的“历史低位”去观察的，想着怎么着也该有个像样的反弹。结果，市场根本不按套路出牌。我看着它在几块钱的价位反复横跳，成交量忽大忽小，每次感觉主力要拉升了，结果刚冒个头就被砸下来。我当时就纳闷，这么多利好政策放出来，怎么这股价就跟粘在地上一样，连个深蹲起跳的动作都没有？

实际操作中的几个发现

• 债的问题是关键：我翻了它最近一两年的债务偿还计划，发现压力确实大。虽然万科一直在卖项目、回笼资金，甚至把之前压箱底的好资产都拿出来质押了，但只要现金流没彻底转正，大资金就不敢真金白银地往里砸。
• 筹码分布太乱：我拉开它的筹码分布图一看，好家伙，高位套牢盘密密麻麻的。这种股票即便要涨，也得需要海量的资金去冲抵上面的抛压。我试着轻仓进了一点点，结果第二天就被套了两三个点，这种感觉就像是在泥潭里走路，费力不讨
• 行业大环境变了：以前咱们看万科是看它卖了多少房，现在得看它手里的那些商业地产和租赁住房能不能贡献利润。可这些活儿都是慢工出细活，短期内想靠这些把股价拉上天，纯粹是做梦。

对未来走势的一点个人预判

你要问我后面走势怎么样，我个人觉得，万科A现在就是在磨底。这个底可能会磨得比所有人预期的都要久，甚至会磨得你怀疑人生。短期内看，股价大概率还是在小区间里左右晃荡，没什么大戏。如果你是想搏个短差，那可能得失望，因为它的弹性远没有那些小盘股大。但要是说它会彻底崩盘，我觉得也不现实，毕竟家底还在，上面也还在给支持。

我为啥会花这么多精力去琢磨这只票？是因为去年我手头有一个项目，正好跟万科的一个配套物业有合作。那时候接触了他们内部的一些中层，发现这帮人的日子确实不好过，以前那种财大气粗的劲儿全没了，现在个个都是精打细算。从那个时候我就留了个心眼，想看看这种巨头在行业寒冬里到底是怎么求生的。结果一看，股价确实成了最真实的写照。

这阵子我算是看明白了，房地产的逻辑早就变了，再也不是以前那种随便买、随便涨的年代。我那天跟一个在私募做操盘手的朋友喝酒，他一句话点醒了我，他说这种票现在就是“食之无味，弃之可惜”，主力都在等一个彻底反转的信号，也就是咱们常说的“利空出尽”。在那之前，所有的波动可能都是在试探散户的耐心。我现在也不急着加仓了，每天就当看戏一样盯着，看看到底谁能在这个摊子里捡到真金白银。想玩万科A的，先掂量掂量自己的耐心够不够，别没赚到钱，还把心态给搞崩了。这就是我这段时间的真实体会，没啥高深理论，全是血泪教训。