三六五网股票投资价值如何？看懂这几点投资不迷路！

说起三六五网这只股票，我关注它也不是一天两天了。最开始盯着它，是因为我想在南京买套二手房，天天刷它的网站，寻思着这家公司既然能把线下房产中介的活儿搬到网上，而且在长三角那一带扎根这么深，业绩肯定差不了。结果我一头扎进去研究了半年，发现这股票里的水比我想象中要深得多。

第一件事，我先去翻了它的家底，看它到底是靠啥吃饭的。

我把三六五网这几年的财报挨个拉出来对比，发现这公司挺有意思。它不像那些纯粹卖房的，它干的是撮合的买卖。简单说，就是帮开发商卖新房，帮中介挂二手房，顺便再搞点装修和金融服务。前几年行情好的时候，我看它账上的现金流确实漂亮。可这两年调控一紧，我盯着盘口看，心都凉了半截。它太依赖房地产这个大环境了，这就好比在大海上划小船，浪大了船就稳不住。我记得去年有一阵子，我看它财报里的应收账款一直在涨，说明房企欠它的钱不好要，这时候我就得琢磨了，这投资价值得打个折扣。

我亲自动手测了测它的技术转型到底靠不靠谱。

公司老说要搞什么数字化转型，还要往数字经济上靠。我为了弄清楚这事，特意注册了它们好几个新版APP，还加了一堆它们的置业群。我发现虽然口号喊得响，但实际用下来，跟几年前没啥本质区别。用户留存率这块，我看数据跑得挺费劲。我当时就在本子上记了一笔：光有概念不行，得看实打实的转化。如果还是靠老一套卖流量、卖广告，在这现在的存量市场里很难杀出重围。我看它股价在那横盘了大半年，就是市场在等它能不能拿出点新鲜玩意儿来，可惜我观察了这么久，还没看到破局的苗头。

我分析了一下它的股东结构和市场筹码。

我这人炒股喜欢看大户是怎么走的。我翻了一下股东名册，发现里面有些老牌游资和长线散户挺多，但是公募基金进去的不算多。这说明说明专业机构对它的成长性还抱有怀疑。我之前试着小仓位买了一点，拿了三个月，每天看着那成交量缩得跟蚊子腿似的。后来我悟出个道理，这种股票如果你是想博短线爆发，那大概率要失望。它更像是一个观察房地产复苏的“晴雨表”。

折腾了这么大一圈，我的实践记录里写得很明白：三六五网现在就像是一个守着旧摊子的老手艺人。它有它的基本盘，在江苏那一块还是有底气的。但是，如果你指望它能像那种高增长的科技股一样翻几倍，我觉得不太现实。现在的逻辑就是看房地产什么时候能真正回暖，以及它那个金融服务板块能不能把坏账控制住。我把手里的几手卖了之后就一直在岸上看着，不打算再轻易下水了。投资这事儿，看懂了它的命门，心就不慌了。虽然我没在它身上赚到什么大钱，但至少看清了这种周期性互联网平台的坑在哪，这就当交学费了，以后遇到类似的，我一眼就能瞧出端倪。