中国REITs基金怎么买？一文教你轻松上手

说到这REITs基金呀，有些人听了就懵，啥意思呢？其实这玩意儿，说白了就是不动产投资信托基金，通俗点儿讲，就是把大伙的钱凑一块儿，去投资一些商场、写字楼、物流园啥的，大家伙儿可以按比例分红，收益和那房租收入挂钩呢。现在不少人对这REITs基金有兴趣，想知道咋买，那我今天就跟你唠唠这事儿。

REITs基金购买方式

要说买这REITs基金呀，一般有两种方式：一种叫场内购买，一种叫场外购买。这两种方式不一样哈，我给你分开说说。

一、场内购买

这个场内购买呀，就跟咱们平时买股票差不多。你得先在证券公司开个股票账户，有了账户才能操作呢。具体步骤是这样的：

• 第一步，开个股票账户。这个简单，你去证券公司或者在手机上下载个证券公司的APP，按它提示一步步来，就能开好账户了。
• 第二步，买基金。你开好账户后，在APP里找到“场内基金”，输入你想买的REITs基金代码，像啥“508005”嘞、“180601”嘞，都是基金代码，输入了就能看到对应的基金。



• 第三步，确认购买。这一步你看看价格，觉得合适就买，操作跟买股票差不多，按“买入”就行。

这场内买的好处呢，就是流动性好，买了以后可以当天买当天卖，不用等着。而且手续费比场外便宜些，有时候还会便宜不少，适合那些想频繁买卖的朋友。

二、场外购买

再说说这场外购买哈。场外买REITs基金呢，渠道比较多，不一定非得用股票账户。像支付宝、天天基金、微信、银行APP、京东金融、爱基金这些平台，你只要在它们上面注册个账号，也能买REITs基金。

• 在支付宝上买：你打开支付宝，点“理财”，再找“基金”，搜基金代码或者直接搜“REITs”，选好之后跟着提示来就行了。
• 在天天基金买：天天基金是个专门卖基金的平台，操作跟支付宝差不多，也是先注册，然后搜基金代码。
• 银行APP买：像中国银行、工商银行、建设银行这些大银行的APP里也能买REITs基金，你打开银行APP，找到基金理财选项，搜索基金代码也能买。

不过场外买有个特点，就是流动性没场内那么好。一般是T+1，也就是说今天买了，明天才能卖，不能当天买当天卖。

REITs基金适合哪些人？

咱再说说这REITs基金适合谁买呀。其实这个REITs基金吧，说白了适合那些想投资不动产但钱又不够多的人。你说你要去买套商铺投资，一套下来没个几百万下不来吧？但REITs基金呢，有个几百块、几千块就能投，不用花大价钱就能享受不动产分红。

再一个，REITs基金适合那些不太爱折腾，想要点稳定收益的人。它的收益和房租挂钩嘛，房租收入相对稳定，这样的基金波动性小，风险也低，适合当个长期投资。

购买REITs基金的注意事项

咱人没太多钱，所以投资嘛要谨慎，买REITs基金也不例外，下面几个事儿大家得注意。

• 1. 了解基金的底层资产：每只REITs基金投的项目不一样，有的投的是商场，有的是物流园、写字楼啥的。你得看清楚投的是什么，自己对那项目有信心再买。



• 2. 注意流动性：场内基金当天买当天卖，灵活；场外基金则要T+1，买了就得等一天才能卖，流动性差点。
• 3. 看看收益率：这REITs基金呢，收益跟项目的租金收入挂钩，你可以看看过去的收益情况，有个心理准备。
• 4. 不要盲目跟风：别看别人都买你就跟着买，每个人情况不一样，投资还是得根据自己情况来，钱是自己的，对吧。

总结

总的来说呀，REITs基金是一种适合中长期持有的投资产品，收益稳定，比起股票啥的波动小，适合咱老百姓稳健投资。要买呢，场内场外都可以，场内适合频繁买卖，场外适合长期持有，大家可以根据自己情况来选择。

好了，今天就唠到这儿，买不买还得你自己拿主意，千万别盲目跟风。投资这事儿，就得自己上心，多看看，考虑好了再下手。

Tags：[REITs基金, 场内购买, 场外购买, 投资理财, 不动产]