最近大伙儿好像都不怎么待见房地产股，聊起来都唉声叹气的。就喜欢在这种时候反着瞅瞅，看看有没有啥被大家伙儿扔在角落里，还挺有料的东西。
我是怎么开始琢磨这事儿的
起因也挺简单，就是前阵子跟几个老哥们儿吃饭，聊起手里的钱越来越毛，放银行也不是个事儿，投股市，热点一天一个样，追着追着就晕了。有人就提了一嘴，说房地产现在被打压得够呛，是不是有点儿跌过头了？
这话算是点醒了我。我寻思着，对，风水轮流转，没有一直涨的，也没有一直跌的。大家都怕的时候，说不定里面真有被错杀的。咱也不是啥大户，就想着用自己这点儿小钱，找找看有没有那种价格不高，但底子还算凑合的公司，放一放，兴许哪天就缓过来了。
开始动手扒拉
说干就干。我没啥特别高深的工具，就是打开行情软件，把房地产板块的票一个个翻。嚯，还真不少，看得我眼花缭乱。
一开始真是没头绪，各种名字，什么带“地产”的，带“股份”的，带“控股”的，还有些名字看着跟房地产八竿子打不着的，结果一看主营业务也是搞这个的。
我就先粗略地扫了一遍，把那些股价特别低的，比如几块钱的，单独拎出来瞅瞅。想着便宜嘛就算真不行，亏也亏不到哪儿去（当然这是瞎想，风险还是得自己掂量）。
看了一圈，比如那个信达地产（600657），价格不算特别高也不算特别低，就记下来了。还有像卧龙地产（600173），名字挺有意思，也瞄了一眼。深圳那边的，像深深房A（000029），这个名字熟，但价格好像不便宜，先放一边。还有那个沙河股份（000014），好像也是深圳本地的国企背景，感觉稍微稳当点？
自己定了个筛选的小规矩
光看价格肯定不行，还得看看别的。我又琢磨着，咱小老百姓，分析那复杂的财务报表也够呛，就看点简单的。
第一，盘子别太大。市值几百上千亿的那种，感觉拉起来费劲，咱也玩不转。我就偏向看那些总市值几十亿的，比如像之前有人提到的三湘印象、凤凰股份，瞅瞅它们的市值，不算特别大。
第二，最好有点国资背景或者地方背景。不是说民营不就是觉得，现在这环境，有个“靠山”可能稍微稳那么一点点。比如上面提到的沙河股份，还有像苏州高新、天保基建这些，名字里就带点地方特色或者国资感觉的，我就会多看两眼。
第三，股价别趴在地板上太久，最好有点儿动静的。就是那种死水一潭好几年的，感觉里面的人都躺平了，没啥盼头。得找那种虽然整体不行，但偶尔还能扑腾两下的，说明还有人在关注，或者公司自己也在想办法。
挑出几个重点观察对象
按着这几个自己瞎琢磨的规矩，我又过滤了一遍。筛下来也就那么几家让我觉得可以再深入看看的。
比如天保基建，之前好像挺活跃的，虽然回落了不少，但感觉市场关注度还在。还有那个沙河股份，深圳国资背景，盘子也不算特别夸张。
还有一些股价确实很低，比如阳光城，虽然风险提示一大堆，但毕竟曾经也是个角儿，就也放在观察列表里，看看后续会不会有啥转机。这种风险就更大了，得时刻盯着。
那个金科股份，价格也挺低的，好像也有点别的概念掺和着，也顺便瞅瞅。
就是把这些价格相对不高、市值不大、有点背景或者近期稍微有点动静的票，先拉个自选，时不时翻出来看看它们的公告，新闻，还有股价走势。
唠叨几句
说到底，我这套法子完全是土路子，就是凭着自己的感觉和一点点简单的信息筛选。这里面肯定有不少不完善的地方，风险也是明摆着的。房地产这块儿，政策影响太大，谁也说不准明天会怎么样。
我也就是记录一下自己瞎琢磨的过程，不是推荐大家去买哈。就是觉得，在别人都不看好的地方，自己动动手，翻一翻，找一找，这个过程本身就挺有意思的。万一真碰上个价值洼地？就算没碰上，也算是积累点经验教训。
反正我就是这么一步步看的，后续这些票怎么样，还得边走边瞧。投资这事儿，自己的判断最重要，亏了赚了都得自己兜着。
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