万科城市之光的新房还有吗？告诉你怎么抢到好楼层！

最近老是刷到那个万科城市之光的消息，特别是那个说400万就能拿下一套三房的“笋盘”，搞得我心里也痒痒的，就想着自己去实地看看究竟咋回事。

说干就干嘛周末找了个时间，我就开车过去了。地方还算好找，跟着导航走就行。到了那边，第一感觉，万科的盘，外面看着还是挺规整，绿化也搞得像模像样的，不是那种糊弄事的。

实地探访过程

我先是围着小区外围转了转，看看周边的环境。配套设施，感觉还在发展中，有些店开了，有些还在招商。不过基本的生活需求，楼下或者不远的地方应该能满足。

然后就进了售楼处，或者说是他们那个营销中心。人不算特别多，但也一直有人进进出出的。销售倒是挺热情，上来就问我是不是看了网上的消息来的。我说是，就想了解下。

主要看了几个点：

• 房子本身： 他们带我看了样板间，主要是九十多平到一百三十多平的。我看的是那个九十多平的三房，说是现在主推的，也是之前那个“笋盘”传闻的户型。格局还行，方方正正的，精装修交付，说是现楼，这点还挺不用等太久。装修风格就是万科一贯那个样子，不算豪华，但也不差，自己再稍微弄弄就能住。
• 价格： 这块是重点。销售直接说了，均价大概在四万五上下。我问起那个网传400万的笋盘，销售笑了笑，说那个是特定的一套，而且很快就没了，是真是假也说不清，估计是中介或者业主自己放出来的。现在正常买的话，一套三房总价差不多也要四百一十万往上走了，看楼层朝向。



• 剩余房源： 销售也坦诚，说现在剩的不多了，主要是A7、A8那几栋还有一些，大户型选择稍微多点。想捡漏的话，可能得淘一些特价单位，但估计也不会便宜到哪里去。最新的一期好像要等到2025年才交房。
• 其他考虑： 顺便问了下学校的事儿，他们也介绍了对应的学校，这个对我来说也挺重要的，得回去再仔细研究下。

看完之后的想法

跑这一趟，心里大概有数了。这个盘，优点是万科牌子，次新房，有现楼，户型设计也还算实用。缺点就是价格确实不低，网上那种特别笋的价格，感觉可遇不可求，多半是噱头。周边配套还在完善中。

我自己的感受：

这个价格，在广州现在的行情下，说高不高，说低不低。对比了一下旁边的富颐华庭什么的，各有各的万科这个社区氛围感觉还是不错的，但选择确实不多了。

回来之后，我还在琢磨。是不是真的值得入手，还是再看看别的盘。毕竟买房是大事儿，不能光听网上吹风，还得自己实地感受，结合自己的预算和需求来定。这回探访，算是把万科城市之光这个选项摸了个底，下一步就是继续比较了。