房地产股有哪些股票值得关注？小白入门选股指南。

最近，老有朋友问我，说老张，你天天鼓捣这些东西，房地产股到底有哪些？能不能给说道说道。这问题问的，这房地产股，说多不多，说少也不少，真要掰扯起来，还挺费劲的。不过既然问了，我就把我自个儿摸索的过程给大家分享分享，不算啥专业分析，就是个实践记录。

我是怎么开始琢磨这事的？

我对房地产股也没啥特别深入的研究。就是前阵子，市场不是老传出点风声嘛什么政策调整，什么市场回暖预期。就喜欢自己动手琢磨，寻思着这里面会不会有啥机会，或者说，至少别踩坑里去。我就想着，得先弄明白，这池子里都有哪些鱼。

我具体是怎么找的？

我这人比较土，也没啥高级工具。第一步，我就是打开那炒股软件，每个软件不都有那个行业板块分类嘛我就点进去，找到“房地产开发”或者类似的分类，点一下，哗就出来一大堆股票代码和公司名称。

第二步，这么多公司，看得眼花。那咱肯定先瞅瞅那些个头大的，名气响的嘛比如我印象里，经常听人提起的：

• 万科A：这家伙，算是老牌龙头了，电视上新闻里经常能瞅见。体量大，项目也多。
• 保利发展：这也是个大块头，背景也挺硬朗，感觉上就比较稳。

除了这些，我还顺着列表往下捋，看到一些名字也挺熟的，比如：

• 招商蛇口
• 金地集团
• 华发股份



• 绿地控股
• 新城控股
• 滨江集团（这个在杭州那边好像挺有名的）
• 越秀地产（大湾区那边似乎比较多）
• 建发股份（这个好像业务还挺多元的，地产也是一大块）

还有很多很多，一下子也记不全。我当时就是这么一家家大致看过去，先混个脸熟。

看了这些之后？

光看名字和代码肯定不行。第三步，我就挑了几个我相对眼熟，或者说感觉规模还不错的公司，点进去稍微看了看它们的基本资料。比如公司是干啥的，主要在哪些城市有项目，最近的业绩大概是个啥情况。这个过程就比较花时间了，因为信息太多，我也不是专业研究员，就看个大概，了解了解这家公司主要是做住宅还是商业，盘子有多大。

我还特地去一些财经资讯平台，比如雪球啥的，搜了搜这些公司的名字，看看大家都在讨论些有没有啥最新的消息或者分析。网上的东西也是鱼龙混杂，得自己辨别，不能全信，但可以作为参考，了解下市场对这些公司的普遍看法。

比如，我看到很多人讨论万科和保利的时候，会说它们规模大，全国布局，相对稳健。讨论到一些区域性龙头，比如滨江，就会提到它在特定区域的深耕和口碑。

研究下来的一些小体会

这么一圈看下来，我发现房地产股也分好几种。有的是全国性的大开发商，到处都有项目；有的是区域性的龙头，在特定省份或者城市特别强；还有些可能涉及到一些旧改，或者商业地产运营啥的。

我还注意到一个现象，就是房地产股的走势跟政策面、消息面关联特别大。有时候一条政策出来，整个板块都跟着动。关注这类股票，除了看公司本身，还得时刻留意宏观政策的动向。

要说房地产股有哪些，拉个单子不难，就是上面我提到的那些，再加上其他一堆。真正难的是从这一堆里面，挑出那个在特定时间点，你觉得靠谱的，这背后需要做的功课就多了去了，得看公司基本面、财务状况、土地储备、未来发展潜力等等。我这也就是个初步的筛选和了解过程，把“有哪些”这个问题给解决了。至于哪个好哪个不那就得更深入地研究了，我这实践也就到这儿，更深的我还在学习中。

以上就是我这回自己动手找房地产股票的一个简单过程，希望对大家有点启发。都是些大白话，说得比较糙，大家多担待哈！