今天咱就来聊聊红星美凯龙这支票。我关注它也不是一天两天了，主要是家里前阵子琢磨着重新弄弄，就想着去他们这种大卖场看看。
初识与跑腿
最早，就是单纯的消费者心态。老婆说要去美凯龙看看家具建材，我就跟着去了。逛了几圈下来，感觉店是真大，东西也挺全，但就是人气，感觉不如早些年那么火爆了。以前周末去，那叫一个人挤人，也还行，但总觉得少了点当时也没多想，就觉得可能是工作日，或者大家现在都爱网购了。
后来帮一个哥们儿参谋装修，又去了几次不同的美凯龙。这回我就留了个心眼，发现不同地段的店，生意差别还挺大的。市中心的老店，感觉客流还稳定些，一些新开的或者位置稍微偏一点的，就显得冷清不少。我就琢磨，这玩意儿跟房地产景气度肯定挂钩，房子卖得装修需求才旺盛嘛
开始琢磨股票
正好那段时间，我自个儿也寻思着捣鼓点股票。看到红星美凯龙（港股代码我记得是1528，A股也有），就想着，诶，这不就是我常去的那个卖场嘛于是就开始扒拉它的新闻和资料了。
我主要做了这么几件事：
- 看新闻：搜搜最近有没有啥大动静。我记得看到过说他们跟居然之家是两大巨头，都挺依赖房地产这块儿的。还看到有消息说，因为地产行情不太行，他们商场的出租率好像从以前的九成多，掉到了八成三左右，那租金收入肯定受影响。
- 翻公告：上市公司嘛总得发公告。瞄到过他们有高管变动，好像有个姓郑的董事辞职了，具体啥原因咱小散户也搞不清楚，但高管变动频繁总归不是啥特别好的信号，得留意。
- 瞅股价：这玩意儿是最直观的。我记得有段时间，股价波动挺大，比如有一天开盘1块3毛3，最高冲到1块3毛5，成交量也不算小。也见过它跌的时候，比如某天跌了百分之五点多，收盘差不多2块出头。还看到过港股那边有一次开盘后呼一下涨了好多，好像是百分之四十多，把我都看愣了。这种暴涨暴跌的，咱就得小心点，别成了接盘侠。
- 听“专家”分析（参考为主）：网上各种分析师的看法也很多。有的说美凯龙的投资性房地产挺值钱，跟新城什么的有一比。有的说它股价近期怎么怎么滴，比如“12月27日轻微下跌，收盘1块6毛9人民币”，这些数据我都记在本本上，做个参考。
我的实践记录与感受
我没急着一头扎进去。我先是小仓位试了试水，买了那么一点点。那段时间就天天盯着看，涨一点就高兴，跌一点就心慌，典型的韭菜心态，哈哈。
后来我发现，光看股价波动没啥用，还是得看基本面。我就想，他们最主要的收入来源还是租金，出租率是关键。如果房地产大环境不买房的人少了，装修的自然也少，那商户生意不谁还愿意高价租他们的铺位？这是个连锁反应。
我还注意到，他们自己也搞自营业务，但也面临电商的冲击。现在买个小件家具，很多人都直接网购了，方便还便宜。大件可能会去实体店体验，但比价也方便多了。
我当时的操作策略就是，不把鸡蛋放一个篮子里。红星美凯龙这票，我就是观察仓，小打小闹。如果看到房地产市场有明显回暖的迹象，或者公司有什么重大利好能改善出租率和盈利能力的，我可能会考虑加点。但如果大环境持续低迷，那我可能就先放着，甚至清仓离场了。
我记得有一次，看到他们开了个年度股东大会，还有律师出具法律意见书什么的，感觉挺正规。但底下评论区也有股民说自己多少多少股没投啥的，这种信息我也会看看，了解一下市场情绪。
我感觉红星美凯龙这公司，底子还是有的，毕竟那么多实体商场在那儿摆着，品牌也有一定知名度。但是，它面临的挑战也挺大，主要是宏观经济环境，尤其是房地产行业的影响，还有自身经营模式如何适应新消费习惯的问题。
目前，我还是持有少量观察仓位，就当是交学费，顺便跟踪一下这个行业的变化。投资这玩意儿，真是得自己多看多学多思考，不能光听别人忽悠。我这实践过程，也算是一点小小的记录和体会，希望能给大家提个醒，做个参考。
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