万达集团的市值与其他房企差距大吗？直观对比分析！

查数据踩的第一个坑

昨天刷到个财经视频说万达快不行了，我抄起手机就捅进炒股软件。先搜“万科”跳出来23.86元，总市值2843亿；再搜“保利”14.95元对应1789亿；看“碧桂园”直接傻眼——1.18港元？换算完才328亿！

我寻思万达总不能比碧桂园还惨？结果在搜索框戳了五遍“万达集团”死活不显示股价，才反应过来：这哥们早不在A股混了！赶紧切换港股频道，又发现万达商业地产2016年就退市了。

挖黑历史的骚操作

半夜摸出积灰的surface捅开香港交易所网站。繁体字看得眼疼，硬是扒出来当年退市公告：王健林说要私有化，每股报价52.8港元。按当时总股本算下来才2370亿港币，折成人民币还不到2000亿。

有意思的来了——同期万科市值2700亿，保利1800亿。合着七年前万达就跟万科差着个碧桂园！更骚的是王老板的私有化资金，后来被扒出有自己掏钱回购的，有对赌协议借的，整得跟俄罗斯套娃似的。

现在到底多拉胯

今早泡着方便面继续扒。去年万达商管报表显示总资产5921亿，但打开股票软件看港股“万达酒店发展”——好家伙市值才6.8亿港元！刨掉王老板自己捏着68%的股份，散户手里就值2个小目标。

• 万科净资产：2950亿
• 保利净资产：2893亿
• 万达净资产：抠了半小时财报发现写在犄角旮旯：1423亿

最扎心的是同行市净率。万科0.9倍保利0.6倍，按这个比例万达撑死值854亿。我叼着快泡烂的面条猛拍大腿：难怪借壳上市十几年搞不成，这估值连壳费都掏不起！

收租救得了万达吗

下午蹲厕所刷财报看到个亮眼的：去年收租花了508亿。刚想夸两句，突然瞥见底下小字——短期借款689亿！光万达商管今年7月前就要还180亿。转头查新闻果然实锤：3月份美元债展期谈判时，把珠海万达商管60%股权都质押了。

收工前不死心又扒同行数据：万科商业营收436亿，龙湖租金119亿，连新城控股都撸了86亿。合着万达早被抄了后路，收租护城河里游进来的全是鳄鱼。

盘完数据瘫在电竞椅上发呆。当年王首富“小目标”刷屏时，谁想到现在看场电影扫的万达广场二维码，可能都在给美元债利息打工。