兆邦基有哪些在售楼盘？重点项目位置与价格分析！

最近琢磨着要不要把手头那点闲钱砸进楼市，刚好有个哥们儿问我兆邦基最近有什么新盘能捡漏。我一听，兆邦基这公司在深圳和惠州那边老牌子了，但具体哪些项目还在跑，我真没更新过数据，所以就决定自己下场，把他们家现在在售的楼盘摸个底朝天。

实践记录：从线上到线下的艰难摸排

我最先冲进去的是各大房产APP和网站，想找点公开信息。结果发现，网上挂的那些楼盘信息，那叫一个混乱。好多都是好几年前清盘的项目，还在那里装作热销。价格，更是乱喊一气，深圳的盘能标出惠州的价格，明显就是忽悠人去看房的“鱼饵”。

我耗费了快一整天时间，对着地图一个一个项目地标，然后交叉比对中介网站和官方公众号，试图找出当前真实在售的名单。我把那些已经入住或已经拿证超过三年的项目全部剔除了。这种纯线上的硬核操作让我头昏眼花，效率奇低。我意识到，要拿到准确的信息，非得使出点私人手段不可。

我立马改变了策略。我联系了之前在惠州大亚湾合作过的一个中介小弟，小伙子现在调回了深圳总部，专门跑兆邦基这几个主力盘。我直接给他打了个电话，让他给我拉个最新的销售表。结果他告诉我，销售表是机密，他不敢直接发，但可以告诉我几个最靠谱的在售项目和大致的地理位置。

我要求他重点把宝安区和龙岗区在售的项目给我掰扯清楚，因为这两个区是我的主要目标区域。这小子倒也实在，他跟我强调了几个点，我赶紧拿笔记下来：

• 兆邦基·海悦山庄：这个盘在惠州大亚湾，位置稍微偏点，但户型设计不错，现在均价大概在1万出头。我问他怎么还有惠州的，他说这是目前兆邦基在售的主力，量大，好走。
• 兆邦基·端慧园：这个盘坐落于深圳宝安区，位置那是相当是目前深圳唯一一个还在卖新房的项目。他提醒我，价格不用想，肯定高，得奔着9万以上去了。
• 兆邦基·樾园：这个盘在龙岗，但据他讲现在基本清盘了，只剩下极少数大户型，价格浮动比较大，基本告罄。

我追问了宝安端慧园的详细情况，他说那个盘卖得贼快，现在能买到的选择不多了，而且营销捂得死死的，价格喊得含糊，一般客户摸不清底细。要不是我跟他套了半天近乎，他肯定不会说得这么清楚。

我挂了电话后，又对照着这些信息反向查了查网络上的零星报道，终于把这些项目的状态和价格范围锁定了。这个过程真是费劲巴拉，但总算搞清楚了兆邦基目前主打的就深圳宝安的一个项目和惠州的几个项目，其他要么清盘，要么就是没影儿的事。

通过这回实践，我明白了，想搞清楚这种房企的实时信息，光靠那些公开网站根本没戏，非得拉下脸去问那些一线中介才行。下次我打算直接杀到宝安端慧园的售楼处，看能不能搞到更具体的户型和价格表，再分享给大家！