哥们姐们，今天咱们不聊别的，就说说金科股份这破事。为啥突然要说它？嗨，前两天我那老哥们儿，就是在地产圈里混了小二十年的老刘，突然给我打电话，语气有点急，说金科最近是不是有点动静？他那些钱，好多都投在金科上面，这几天看盘看得他心惊胆战的。
我一听，哟，这事儿不小。老刘这人，平时稳得很，轻易不慌的。他这么一问，我心里就咯噔一下。我寻思着，他肯定不是头脑一热就投进去的，早年跟着他，也算是见过一些风风雨雨了。所以我赶紧放下手头活儿，就着老刘这事儿，我也得好好琢磨琢磨这金科股份，今天到底会不会涨，往后是个什么调调。
我这人是怎么开始琢磨的？
你别看我平时嘻嘻哈哈的，真要碰到这种事，我可是要往深里挖的。我第一反应就是，得找找这金科最近有什么“风声”。你懂的，咱们这些在外面跑的人，消息比公司里的那些小白领可灵通多了。我先是打开几个平时看新闻的App，翻了翻最近关于房地产行业的报道，尤其盯住那些跟金科有关的。这几年，地产公司都不好过，金科也不例外，但有些公司能咬牙挺过去，有些就悬了。
- 我去网上那些论坛瞄了一眼，虽然很多都是情绪发泄，但有时候，真消息就藏在那些抱怨和牢骚里头。我仔细看了看大家对金科项目的评价，尤其是一些近期交房的，看看有没有业主维权闹得凶的，这玩意儿最影响股价了。
- 然后我琢磨着，光看网上的那点东西不行，得接接地气。我给几个还在项目上跑腿的兄弟打了个电话，旁敲侧击地问了问他们最近工地上的情况，工期赶不赶，回款怎么样。这些一线消息最真实，直接反映公司现金流的情况。
- 我又悄悄地问了问银行那边的朋友，当然不是直接问金科的贷款情况，那太敏感了。我就问问他们最近对地产公司放贷是不是越来越谨慎了，哪些公司是他们比较放心的，哪些是早就拉黑的。从银行的态度，基本就能判断一个公司的底子厚不厚。
这几圈下来，我心里就有个大概了。金科嘛这两年确实压力不小。前一阵子听说一些项目有点拖，搞得有些业主挺不高兴的。但是，它底子还算可以，不像有些小公司，一有点风吹草动就立马趴窝了。它毕竟盘子大，还有些优质资产撑着。那些银行的朋友也透露，金科虽然之前紧巴了一阵子，但最近好像有些许缓过来，至少没有被列入“高风险”那一档。
那我对金科今天和未来的看法是
综合我这一通折腾下来，老实说，金科今天想要大涨，我觉得，可能性不大。现在整个大环境就这样，地产公司能稳住不跌就不错了，想要来个“一飞冲天”，除非有什么特别大的利好消息。但按我这边打听来的情况，最近没听到什么石破天惊的好消息。
说它会大跌，我觉得也不至于。毕竟前面也说了，它底子还在，也没到那种摇摇欲坠的地步。而且市场对地产股的悲观情绪，已经持续很久了，该跌的也都跌得差不多了，短期内再来个“暴跌”，除非有什么惊天大雷。目前来看，没听到雷声。
我个人的预测，金科股份今天大概率就是小幅震荡。往上冲一下，又被压回来，往下掉一点，又有人进去抄底。差不多就是在这个价格区间里头来回磨。这种时候，散户进去，很容易被磨掉耐心。
至于未来走势，我觉得得看国家政策怎么走。如果真的有重大的利好政策出台，给房地产行业输血，那金科这种有底子的公司肯定能跟着喘口气，股价说不定能有个不错的反弹。但如果政策面持续收紧，或者没什么大的变化，那它也就是这样，慢慢修复，一步一步来，想回到以前的风光日子，那可不是一天两天的事。
做事情就是这样，先听风声，再跑出去问问情况，自己心里盘算一下，得出一个自己的判断。给老刘回电话的时候，我也是这么跟他说的。他听了，虽然有点失望，但也能接受。毕竟稳字当头，别赔就是赚了嘛
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