说起三木集团,这公司在福建那片儿可是响当当的,特别是福州人,估计没几个不知道的。我前几年因为在那边倒腾点建材生意,经常得跑去他们旗下的项目工地,一来二去,对这公司的底细摸得还算透彻。别看它现在大得吓人,最早是从马尾起家的,那时候叫什么福建三木建设总公司,纯纯的一个地方小摊子。
从马尾的一块地到全省大开发
我最早接触三木的时候,他们正赶上房地产最火的那几年。记得当时去马尾那边看项目,满大街都能看到三木的围挡。他们早期的路子走得很稳,先是在马尾搞保税区开发,把底子打扎实了。后来这帮人胆子也大,趁着股市行情1996年直接就在深交所上市了,代码是000632,这一下就从地方小老板变成了全国都能排上号的公众公司。那时候他们可神气了,手里攥着大笔的钱,开始在福州到处拿地,盖了好多高档小区,我那时候认识的一个包工头,光是接三木的室内装修活儿,就整整干了三年没停歇。
摊子铺得大,业务也杂
三木这公司最牛的地方在于它不仅仅是盖房子。我后来发现,他们这生意做得跟个万花筒似的,啥都干。除了搞房地产,他们还大搞外贸出口。听我一个做进出口代理的朋友说,三木在外贸圈里也挺横,不管是轻工产品还是机电设备,他们都有渠道往国外运。这种“两条腿走路”的模式,让他们在房产调控的时候也没倒下,东边不亮西边亮,现金流一直没断过。后来他们还去搞什么基础建设,甚至在武夷山那边开发旅游,又是盖酒店又是搞景区,规模一下子就吹起来了,资产规模直接往百亿级别上奔。
实际考察中的企业现状
大概是前年,我为了签一个长期供货合同,专门去三木的总部走了一遭。那大楼盖得气派,进进出出的全是西装笔挺的高级白领,跟我这种跑工地的粗人完全不是一个画风。在那儿待了两天,我发现他们现在的管理模式特别像那种老牌国企和现代企业的混合体,流程非常复杂。虽然办事儿慢点,但胜在靠谱,合同签了就不用担心拿不到钱。他们现在的主战场已经不仅仅是在福建了,全国好几个省都有分支机构,企业规模早就跨出了区域限制,成了名副的大集团。
经历起伏后的感悟
三木这些年的发展也不是一帆风顺。我记得有段时间,市场上到处传他们资金链有问题,股票也跌得稀里哗。那天我正好跟他们一个项目经理喝酒,那哥们儿喝多了直挠头,说上面天天开会缩减开支。可挺有意思的是,这公司命硬,每次以为它要不行了,它总能通过各种资产重组或者变卖点边角料项目又活过来。现在看,这种老牌房企能熬过这两年的寒冬,确实是有两把刷子的。规模大、根基深,再加上多行业交叉,这种抗风险能力,确实不是一般的小公司能比的。反正对我这种合作伙伴来说,只要它旗子不倒,咱们这买卖就能一直做下去。

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