最近这华夏幸福的事儿，闹得沸沸扬扬的，作为一个一直关注房地产行业动态的人，我自然也是全程跟进，今天就来跟大家伙儿唠唠我这段时间的观察和分析。
我一开始关注到华夏幸福，是因为恒大的事。恒大一出事，我就感觉这行业里头不太平，就开始琢磨着下一个会是谁。那时候我就发过一些东西，说华夏幸福的股价可能会跌破两块，现在回过头来看，还真让我给说着。
前几天，也就是12月28号，我特地瞅瞅华夏幸福的股价，一开盘就往上涨，收盘的时候涨快3%，股价到3.75元，市值也涨到146.8亿。我当时还纳闷，这是咋回事？后来才知道，原来是头一天晚上，也就是12月27号，华夏幸福发个公告，说是他们的债务重组有进展。
要说这债务重组，可真是个麻烦事。我记得之前看过一个新闻，说是华夏幸福的美元债重组方案通过，赞成票高达97.9%。乖乖，这比例可真够高的！但是，这只是解决美元债的问题，他们境内还有一堆有抵押的债权，这块才是最难啃的骨头。我当时就想，这事儿还没完，还得继续看。
- 我就开始天天盯着华夏幸福的消息，生怕错过点
- 果然，没过几天，就看到他们公布两位高管辞职的消息。
- 这事儿我一点都不意外，因为那两位上任以来，也没见他们干出啥成绩来，工资倒是没少拿。
不过话说回来，最近整个房地产行业的大环境还算不错，这或许也给华夏幸福带来一些转机。我记得有一次，华夏幸福的股价涨停，然后又打开，来来回回折腾20分钟，收盘价是4.02元，就差那么一点点又封住。我那天还特地看看，产业地产板块的10家公司里头，华夏幸福可能不是最好的，但那一波它涨得最多，10个交易日，股价涨3倍！
后来我又看到有报道说，华夏幸福还债的态度非常积极，各项工作都安排得井井有条，战略布局也挺清晰的。这让我稍微松一口气，感觉他们还是有希望的。但是，他们那个产业新城的核心业务，现在看来还是个大难题，怎么盘活它，对他们来说是个不小的挑战。毕竟轻资产模式还真是难搞。说真的，希望这家曾经辉煌过的千亿房企，能够早日找到合适的办法，渡过难关。
我还注意到一个细节，就是今年1月29号，华夏幸福又发个公告，说是英国的法院裁决他们的境外债重组方案生效，预计1月31号就能完成重组交割。这事儿发生得也挺快的，从消息出来到股价大涨，也就不到两周的时间，股价从2.41元最高冲到2.94元，涨幅高达21.9%。
这段时间关注华夏幸福，就像坐过山车一样，起起伏伏的。我现在还是挺希望看到这老牌房企的转变的，毕竟看着这么大一个企业慢慢好起来也是不错的体验！
以上就是我这段时间对华夏幸福的一些观察和思考，希望能给大家提供一些参考。大家有什么看法，也欢迎在评论区留言讨论！