买首套房慎用公积金贷款！原因都在这里！

今儿跟大伙儿聊聊我最近琢磨买房的事儿，特别是关于这公积金贷款，我可是好好地做一番功课，我还是决定首套房先不用公积金。你们听我慢慢道来。

我寻思着这公积金贷款利息低，能省不少钱，就兴冲冲地跑去问。结果，这一问可问出不少门道。

我得弄清楚我那点儿公积金到底能贷多少钱。我每个月交的公积金也不算少，但一打听，才知道这贷款额度还真有上限。像我们这地方，最多也就贷个八十来万。我一琢磨，这要是买个地段好点儿、面积大点儿的房子，这点钱哪儿够，还不得自己再贴不少？

• 跑去公积金管理中心咨询，工作人员态度挺就是这政策规定摆在那儿。
• 仔细阅读他们给的小册子，上面密密麻麻写满各种条款。
• 用手机上网查查，发现不少人也跟我有一样的困扰。

然后，我又开始打听这贷款的流程。乖乖，这流程还真不简单。先不说别的，就说这房子，还不是啥房子都能用公积金贷款。人家说，得是商品房、存量房啥的，像那种小产权房、商业用房，你想都别想。

• 去看几个楼盘，有些售楼处的人一听我要用公积金贷款，那脸色就有点儿微妙。
• 问几个已经买房的朋友，他们说这公积金贷款放款慢，有时候等得人心焦。

最让我打退堂鼓的，还是这公积金贷款的地域限制。我这公积金是在工作地交的，可我想回老家买房。结果一打听，很多地方都不支持跨区域贷款。这下可我这公积金在老家买房直接用不上，这不是白交吗？

• 打电话给老家那边的公积金管理中心，确认异地贷款的政策，结果不太理想。
• 在网上搜半天，发现有不少人吐槽这异地贷款难的问题。

实践出真知

综合考虑下来，我觉得这首套房还是先别用公积金贷款。虽然利息低点儿，但限制太多，流程也麻烦。我还不如先用商业贷款，等以后有机会再考虑公积金。毕竟买房是大事儿，不能光图省钱，还得看方不方便，是不？

这一圈折腾下来，我也算是对这公积金贷款有更深的解。在这儿给大伙儿提个醒，要是你也打算买房，这公积金贷款的事儿，可得提前打听清楚，别像我一样，白跑一趟。