绿地控股股吧600606：未来股价会涨吗？专家怎么看？

绿地控股，代码600606，这票子这些年讨论的可不少。特别是每次它跌的时候，股里就一堆人问，未来股价到底能不能涨？那些所谓的专家，又是怎么看的？每次看到这种问题，我心里就有点堵。因为这些年看过来，地产股，尤其是绿地这种规模的，它的股价走势，那真不是一般人能琢磨透的。你去看那些券商研报，今天说利明天又说风险，来回变卦，把人绕得云里雾里。

我为啥对这个感触这么深？这得从好几年前说起，那会儿我有个铁哥们，叫老王，就因为房地产，差点把家底都赔进去，那段日子，真是让我见识了什么叫人间炼狱。

老王那人，一辈子老老实实上班，手里有点闲钱，想着总不能存银行贬值。那会儿房价炒得火热，他看绿地在他们市里有个大盘，广告铺天盖地，看起来特高大上。他也是被那些销售忽悠得一愣一愣的，觉得买了绿地的房子就是买了未来，肯定能涨。他那时根本听不进去任何劝，觉得买房就是闭着眼都能赚钱的买卖。楼盘开盘仪式搞得那叫一个盛大，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，把老王的心都快给震飞了，觉得这才是大开发商的气派。他把大半辈子的积蓄都拿出来，还问亲戚朋友借了不少，凑了个首付，买了一套绿地的期房。当时心里美滋滋的，觉得这下要翻身了。等到合同签了，首付交了，他才开始有点后知后觉，但他那时候已经被套牢了，只能硬着头皮往前走。

结果？房子是买了，可没多久，政策就变了，房地产市场开始冷下来。老王那套房子，眼看着从高峰回落，绿地的销售也从之前的热情似火变得爱答不理。更要命的是，后来绿地在全国好些地方的项目都出了问题，工期延误，质量投诉，新闻上没少见。等到市场一变脸，那些之前把他捧上天的销售，电话不接，微信不回，活脱脱人间蒸发了一样。老王当时急得头发都白了，每个月还着房贷，房子贬值，心里那个苦，简直没办法说。他跑去售楼部理论，人家不是踢皮球就是装糊涂。他找我喝酒，那段时间，几乎天天都愁眉苦脸的，说要是能回到当初，他宁愿把钱放银行吃利息。他那段时间，真是吃不好睡不着，精神状态差到极点，老婆孩子看了都心疼。白头发那是一把一把地冒出来，看得人心酸。老王气得好几次想去砸售楼处，都被我们几个朋友给拦住了。

看着他那样，我心里也替他着急。为了帮他分析分析，我那段时间算是把绿地这家公司从头到尾扒了个遍。不光看了他们的财务报表，还特地去盯了他们的股票，代码就是600606。想看看一个这么大的公司，在市场下行的时候，股价到底是怎么个表现。我那阵子，几乎是把所有能找到的关于绿地的报道都翻了个遍，从他们的历史沿革，到拿地策略，再到融资渠道，一点点地抠。特别是那些所谓的行业分析师，他们的报告，我看了没有一百也有八十份。

我发现，股价这东西，跟那些所谓的专家分析，真的就是两回事。你会发现一个很有意思的现象，市场好的时候，所有的报告都是鼓吹一片，什么“龙头企业”，“稳健增长”，“买入评级”，各种溢美之词恨不得把绿地捧上天。可一旦市场有点风吹草动，或者公司出了点负面新闻，立马就变了脸。专家们说这里有支撑，那里有反弹，可现实是，该跌的时候，它根本不跟你讲道理。而且不同专家，观点南辕北辙，有的人还说绿地这种央企背景的公司，有政府兜底，长远看肯定没问题；另一批专家，就完全是另一个调调，说“行业寒冬已至，存量房时代，开发商的苦日子还在后头”，“风险系数高，建议规避”。你说，这让人怎么听？听谁的？我当时就觉得，这根本不是什么科学分析，更像是看天气预报，晴天说晴天，阴天说阴天，哪有提前预判的本事？说到底，都是在跟着市场情绪走，哪有什么独立判断可言？

从老王的事情上，我才真正明白，什么叫投资有风险，入市需谨慎。那些高大上的项目，那些专家给的预测，很多时候都只是听起来很美。你去看绿地控股的股，每次它有点风吹草动，里面就炸开了锅。有唱多的，有唱空的，吵得一塌糊涂，谁也说服不了谁。每个人都觉得自己是对的，可结果往往是，大部分人都亏了钱，或者被套牢了，心累。现在如果再有人问我，绿地控股的股价未来会涨吗？专家怎么看？我肯定会说，别光听别人说，尤其是那些只说好话的。得自己去研究公司的基本面，看市场大环境，更要看自己能不能承受那种风险。专家的话，听听就真要拿自己的血汗钱去赌，那得自己心里有数，别指望别人给你指明路。

老王后来费了好大的劲，终于把房子低价转手了，虽然亏了一大笔，但总算是解套了。从那以后，他再也不碰任何带杠杆的投资了，踏踏实实工作，日子也慢慢好起来了。而那些股里的争论，依然天天都在上演，周而复始。这世道，要想不被坑，自己多长个心眼，比啥都强。