哥几个今天想跟你们唠唠我这几年跟恒大地产打交道的那些事儿,真是说起来一把辛酸泪,但也没办法,日子还得过,我们这些业主最关心的不就是那几个事儿嘛
当年买房那会儿,就是看中了恒大的牌子大,广告打得响,觉得靠谱。那会儿手里攒了点钱,也是头一回买房,想着趁年轻把大件搞定。跑了好几个楼盘,看中了他们家一个项目,沙盘做得那叫一个漂亮,销售小姑娘嘴也甜,把未来的生活蓝图给我画得跟花儿似的。我当时激动,觉得这辈子总算要在城里扎根了,背了贷款,签了合同,高高兴兴地就等着交房了。
刚开始那两年,一切都挺正常,时不时还能收到点工程进度照片,看着墙一砖一瓦地往上垒,心里头就特别踏实。有时候周末没事,我还会拉着老婆孩子去工地外头偷偷看两眼,指着那快盖好的楼层说,以后咱们家就在那儿了。那感觉,真是充满希望。
可不知道从什么时候开始,风向就变了。先是网上开始传一些小道消息,说恒大有点不对劲。我们一开始都没往心里去,觉得这么大的公司能有什么事儿?结果,传言越来越多,越来越真。我们业主群里头也开始炸锅了,从最初的质疑,慢慢变成了恐慌。好多人开始发各种新闻链接,什么“恒大资金链紧张”、“项目停工”的,我当时看到那些消息,整个心都提到了嗓子眼儿。
最开始大家最急的,肯定就是交房时间。合同上写得清清楚楚,哪年哪月要交房。可眼看着时间一天天过去,工地的进度肉眼可见地慢了下来,干脆就停了。我们一群业主都傻眼了,这钱都交了,贷款也背着,房子却成了烂尾楼,这叫什么事儿?我们开始自发地组织起来,去售楼部问,去政府部门反映。那段时间,我几乎天天泡在业主群里,从早到晚手机叮叮当当响个不停,大家的愤怒、焦虑、无助,隔着屏幕都能感受到。去售楼部,一开始还有人接待,后来就是各种推诿,再后来干脆就关门了,连个人影都见不着。
第二个大问题,就是我们预交的那些房款到底去了哪儿。大家最担心的就是资金监管的问题。银行说钱已经拨给开发商了,开发商说钱都拿去付工程款了,可工地就是不复工。我们老百姓辛辛苦苦攒的血汗钱,加上银行的贷款,几百万就这么砸进去,眼睁睁看着房子烂在那里,心都在滴血。好多业主都是举全家之力,甚至借钱才凑够的首付,现在每个月还要还着高额的房贷,却连个安身之所都没有,真是欲哭无泪。
再往后,大家关心的就是房子盖起来的质量。即便房子能复工,能交房,停工这么长时间,钢筋水泥风吹日晒的,会不会有质量问题?开发商会不会为了赶进度、省成本,偷工减料?这些都是我们心里头的问号。毕竟买个房子是住一辈子的,安全问题是头等大事,谁也不想住个豆腐渣工程。我们群里有几个懂行的哥们,天天发些建筑常识,教我们怎么辨别质量问题,大家都在学着点东西,想着以后真能交房,一定要擦亮眼睛好好验房。
还有个事儿也特别揪心,就是物业服务。以前销售说得天花乱坠,什么五星级管家服务,什么高大上社区环境。现在房子都快烂尾了,未来谁来接盘?物业公司还会不会是原来的恒大物业?服务质量能不能跟上?这些都是未知数。一个好的物业对社区生活品质影响太大了,我们也担心以后没人管,小区环境一团糟。
这一年多来,我们这些恒大业主真是经历了一场大考。从最初的满心欢喜,到后来的焦虑不安,再到现在的无奈和坚持。我们不停地去了解政府的政策,去打听复工的消息,去研究怎么维护自己的合法权益。我算是看明白了,买房这事儿,真的不能光看表面光鲜,背后的风险,真得自己去承担,去面对。
现在我们能做的,就是紧盯着项目复工的进度,随时了解最新的政策动态,跟其他业主抱团取暖,一起想办法。虽然过程很艰难,但我们不会放弃的。

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